العقارات: إنخفاض أسعار أم ركود؟

شكّلت الفترة الممتدة بين عامي 2005 و2008 نقطة تحوّل كبيرة للقطاع العقاري اللبناني على مختلف المستويات، وبينما أفل نجم الكثير من الدول  العالمية إقتصادياً بسبب الأزمة المالية التي ألقت بثقل تداعياتها على مختلف القطاعات، سطع نجم العقارات في لبنان مسجّلاً فورة عقارية اعتبرها البعض من المطوّرين العقاريين فورة محقّة نظراً لجمود الأسعار لسنوات طويلة سابقاً.…

Details

السوق العقارية: هل حان وقت المضاربات؟

هذه المقولة التي أطلقها البارون روتشيلد، في القرن الثامن عشر، وحقّق ثروة طائلة من تطبيقها في أعقاب معركة «واترلو» التي خاضتها إنكلترا وبروسيا وهولندا ضد نابليون بونابرت عام 1815، تحوّلت إلى ما يشبه شعاراً لكلّ المضاربين. ففي الأزمات، يغامر البعض بشراء الأصول بأسعار مُتدنية متوقّعاً إعادة بيعها بأسعار أعلى، ويستغلّ هؤلاء عادة حاجة مالكي هذه…

Details

التداعيات الاقتصاديّة للاتفاق النووي

لا شكّ أن الاتفاق في شأن برنامج إيران النووي له تداعيات اقتصادية إيجابية على أكثر من صعيد، لكنّه لن يكون بالسرعة المنظورة ويمكن ألاّ يكون بالحجم الذي يُصَوَّر ويُرَوَّج إليه. يتزامن هذا الاتفاق مع أسعار النفط المنخفضة، مما يُعيق الوصول للانفراج المرجوّ، في الدّاخل الإيراني، بالسرعة المرتقبة. فأسعار النفط الخام انخفضت بحوالي 50 في المئة…

Details

البيوت الجاهزة: منافس جديد في السوق العقارية في لبنان

يراوح سعر المتر المربع للبيت الجاهز بين 200 و400 دولار شهدت ظاهرة البيوت الجاهزة في السنوات الماضية إقبالاً متزايداً لدى اللبنانيين ولاسيما في القرى والأرياف. غياب الإحصاءات الدقيقة عن نمو هذا القطاع يعوضه تأكيد العديد من الشركات المعنية أن المبيعات تزداد باطراد ما يدفعها إلى التوسع في الاستثمار في هذا المجال، إلا أن العائق الأبرز…

Details

البيع الإيجاري… حل مؤقت لأزمة الإسكان؟

سنشهد في لبنان خلال الأعوام القادمة زيادة لافتة في الطلب على الإيجار (مروان طحطح) البيع الإيجاري، أو الإيجار المنتهي بالتمليك، ظاهرة جديدة يشهدها القطاع العقاري في لبنان، في محاولة من المطورين العقاريين لمواجهة حالة الركود الحاد المستمرة منذ سنوات، وهي تلقى رواجاً كبيراً بين الشباب الراغبين في تأمين مسكن، وخاصة أولئك الذين على مشارف الزواج.…

Details

اسعار الذهب مهددة بالتراجع : Business Echoes الحكيّم لـ

تكبّد المتداولون في الذهب خسائر كبيرة في الاونة الاخيرة. ويقول الاستراتيجي العالمي في اسواق البورصة جهاد الحكيِّم لموقع Business Echoes ;والذي سبق ان توقع انهيار اسعار الذهب منذ بضع سنوات، ان اسعار الذهب تبقى من الناحية الاساسية مهددة بالتراجع كون الفدرالي الاميركي اي البنك المركزي الاميركي، سيرفع اسعار الفائدة خلال هذه السنة، بالاضافة الى ان…

Details

إنهيار مرتقب لأسعارِ الشُّقق

خاص صدى البلد, الخميس 28 ابريل 2016 04:00 كشفَ الإستراتيجي في أسواقِ البورصةِ العالميَّة جهاد الحكيِّم أنَّ التَّرابطَ بين أسعارِ الَّنفط والتَّحويلاتِ الماليَّة إلى لبنان من غير المقيمين، هو ترابطٌ وثيق. لكن هناك فارقا زمنيا يستغرقُ 20 شهراً بين كلٍّ منهما، أي أنَّه بتعبيرٍ آخر انَّ انخفاضَ أسعارِ النَّفط التي هي دون مستوى الـ 65…

Details