The potential silver lining in the restriction of subsidized mortgages Since 2013, Banque du Liban (BDL), Lebanon’s central bank, has announced over $6 billion in annual stimulus packages to prop up the country’s faltering economy. A range of sectors, from energy to education, have benefited from stimulus-facilitated credit, but none more so than the real estate…
Detailsلا يُمكن ارساء موضوع القطاع العقاري في لبنان على برّ، اذ تختلف الآراء والنظريات الاقتصادية التي تتنبأ بمستقبل هذا القطاع بين أرض الواقع وبين النظريات وتوقعات السوق. وبين خبراء متشائمين، ومطورين يحاولون تمنين النفس باستقرار “هش”، ضاعت بوصلة أسعار الشقق وخصوصاً في بيروت. ويتوقع اقتصاديون منذ أربعة أعوام، انفجار فقاعة العقارات اللبنانية على غرار ما…
DetailsInadéquation entre l’offre et la demande, baisse des transferts en provenance de la diaspora ainsi que du pouvoir d’achat des locaux, retrait des propriétaires arabes, chute des prix des matériaux de construction… Tous les indicateurs confirment une poursuite, voire un renforcement du déclin des prix de l’immobilier au Liban. Pour Jihad el-Hokayem, analyste en finances…
Detailsإذا كانت “عدادات” الموّلدات وصهاريج المياه والاتصالات والتبضع من دكان الحيّ الجليس الثالث بين كلّ لبنانيين يجتمعان حول فنجان قهوة أو “راس أرجيلة”، فإن قضية الشقق السكنية والقروض التي توقفت مؤخراً باتت ترافق المواطنين في كل لحظة ومكان وصولاً إلى الوسادة التي لم تعد تبعث بالنعاس في حضرة دولة غائبة عن الوعي، أو في أفضل…
Detailsبعد الإنخفاض الذي شهدته أسعار الشقق في لبنان والذي لامس الـ %35 خاصةً في العاصمة بيروت، قُمنا بمقابلة مع الإستراتيجي في أسواق البورصة العالمية والشؤون الإستثماريّة جهاد الحكيّم للإستيضاح أكثر عن إتجاه السوق العقاري في لبنان وأسعار الشقق بشكل خاص. تجدر الإشارة أنّ الحكيّم كان قد توقّع إنهيار أسعار النفط مباشرةً على شاشات التلفزة العالميّة…
Detailsمع أنّ الأرقام الصادرة صباح اليوم عن وزارة الطاقة اللبنانية تُظهر استقراراً في أسعار المحروقات مقارنة مع الأسبوع الفائت، إلا أنّ هذا الأمر لن يدفع اللبنانيين بالضرورة إلى تنفس الصعداء. الأسعار ما زالت مرتفعة، وأحدٌ لا يعرف ما إذا كانت ستواصل “تقدمها” في الأسابيع القادمة. الأكيد أن سعر صفيحة البنزين 95 أوكتان بلغ اليوم 28700 ليرة لبنانية،…
Detailsكارثة جديدة حلّت على اللبنانين، الشبان منهم تحديداً، الذي يضعون أيديهم على خدهم ولسان حالهم يسأل بيأس غير معهود: كيف نتزوج من دون “عش زوجي”؟ الجواب لدى ثلث اللبنانيين هو “وداعا يا زواج” وأهلا براحة البال، بحسب ما أكد نقيب الوسطاء والاستشاريين العقاريين في لبنان وليد موسى في حديث صحافي. فبين خياري “السيّء” و “الأسوأ”؛ لن يختار أحدٌ…
Detailsفي العام 2013، بدأ جهاد الحكيّم، الإستراتيجي في أسواق البورصة العالمية والشؤون الاستثمارية، يتحسس تغيّراً سيطرأ على قطاع العقارات في لبنان. سرعان ما بدأ “يتوقع” انهيار الأسعار، فدعا الشباب اللبناني إلى التريّث قبل الإقدام على شراء شقة، الأمر الذي أزعج جهات كثيرة بطبيعة الحال! لم يسقط “إلهام” أو “وحي” على الشاب الذي كرر متوقعاً أكثر من…
DetailsThe Lebanese real estate market could be heading toward a disastrous freefall in prices, according to Chief Financial Market Strategist and lecturer Jihad El Hokayem. By Annahar Staff BEIRUT: “It’s a buyer’s market. Developers are selling at 25 percent discounts. Now is the time to own your residential apartment. Prices will rebound once a president…
Details
