هذه هي الدول التي تستقبل اللبنانيين دون فيزا

*جهاد الحكيّم* اللبنانيون من أذكى شعوب العالم على الإطلاق. يحتلّون حالياً المركز الخامس عالميًا من حيث العلوم والرياضيات حسب المنتدى الإقتصادي العالمي لسنة 2015 – 2016. ومشهودٌ لهم بنجاحاتهم وابتكاراتهم في أقصى أرجاء هذه الدنيا. لكن جواز سفرهم يحتلّ المرتبة 183 من أصل 199 بلد بالنسبة لمؤشّر H & P Visa Restrictions Index 2016 بالتعاون…

Details

العقارات: إنخفاض أسعار أم ركود؟

شكّلت الفترة الممتدة بين عامي 2005 و2008 نقطة تحوّل كبيرة للقطاع العقاري اللبناني على مختلف المستويات، وبينما أفل نجم الكثير من الدول  العالمية إقتصادياً بسبب الأزمة المالية التي ألقت بثقل تداعياتها على مختلف القطاعات، سطع نجم العقارات في لبنان مسجّلاً فورة عقارية اعتبرها البعض من المطوّرين العقاريين فورة محقّة نظراً لجمود الأسعار لسنوات طويلة سابقاً.…

Details

البيع الإيجاري… حل مؤقت لأزمة الإسكان؟

سنشهد في لبنان خلال الأعوام القادمة زيادة لافتة في الطلب على الإيجار (مروان طحطح) البيع الإيجاري، أو الإيجار المنتهي بالتمليك، ظاهرة جديدة يشهدها القطاع العقاري في لبنان، في محاولة من المطورين العقاريين لمواجهة حالة الركود الحاد المستمرة منذ سنوات، وهي تلقى رواجاً كبيراً بين الشباب الراغبين في تأمين مسكن، وخاصة أولئك الذين على مشارف الزواج.…

Details

مقامرة على شكل بورصة.. تنتشر على الإنترنت

إبان الأزمات الإقتصادية تزداد الطرق التي يحاول فيها الناس الحصول على مزيد من الأموال بطرق جديدة. ومنذ الأزمة الإقتصادية التي أصابت الولايات المتحدة أولاً وأرخت بظلالها على أوروبا والعالم تالياً، ظهرت عمليات التداول بالخيارات الثنائية أو ما يدعى “Binary option” ومن اسمها يمكن الاستنتاج أنها أقرب إلى عمليات التداول التي تحصل في البورصة. وعلى مدار…

Details

هذا اتجاه أسعار الشقق قريبًا

كشفَ الإستراتيجي في أسواقِ البورصةِ العالميَّة جهاد الحكيِّم أنَّ التَّرابطَ بين أسعارِ الَّنفط والتَّحويلاتِ الماليَّة إلى لبنان من غيرن المقيمين، هو ترابطٌ وثيق. لكن هناك فارقٌ زمنيٌّ يستغرقُ 20 شهراً بين كلٍّ منهما، أي أنَّه بتعبيرٍ آخر إنَّ انخفاضَ أسعارِ النَّفط التي هي دون مستويات 65 دولار للبرميلِ الواحد منذ نهاية العام 2014، سيؤثِّرُ سلباً…

Details

جمود في اسواق العقارات في لبنان:هل اقترب الانهيار؟

لا يُمكن ارساء موضوع القطاع العقاري في لبنان على برّ، اذ تختلف الآراء والنظريات الاقتصادية التي تتنبأ بمستقبل هذا القطاع بين أرض الواقع وبين النظريات وتوقعات السوق. وبين خبراء متشائمين، ومطورين يحاولون تمنين النفس باستقرار “هش”، ضاعت بوصلة أسعار الشقق وخصوصاً في بيروت. ويتوقع اقتصاديون منذ أربعة أعوام، انفجار فقاعة العقارات اللبنانية على غرار ما…

Details

Pas de reprise avant 2023?

Inadéquation entre l’offre et la demande, baisse des transferts en provenance de la diaspora ainsi que du pouvoir d’achat des locaux, retrait des propriétaires arabes, chute des prix des matériaux de construction… Tous les indicateurs confirment une poursuite, voire un renforcement du déclin des prix de l’immobilier au Liban. Pour Jihad el-Hokayem, analyste en finances…

Details